住宅を購入する際、多くの人が住宅ローンを利用します。
しかし、同じ銀行で販売店を変えて複数回審査を申し込むと、思わぬリスクが発生する可能性があります。
1. 信用情報への影響
住宅ローンの審査申し込みは、個人信用情報機関 に記録されます。
短期間で複数回申し込むと、銀行は「この人はローンを必要以上に求めているのでは？」
「他の金融機関で審査に落ちたのでは？」と疑いを持つ可能性があります。
その結果、いわゆる「申込ブラック」として認識され、審査が厳しくなることもあります。
2. 銀行側の不信感
同じ銀行では、過去の審査履歴が共有されています。たとえ異なる販売店から申し込んだとしても、
銀行側は「なぜ何度も申し込むのか？」と疑問を抱くことがあります。
「購入する物件に問題があるのでは？」と警戒され、結果的に審査が通りにくくなる可能性も。
3. 審査が通らない可能性が高まる
1回目や2回目の審査で否決された場合、3回目の審査でも銀行の判断基準は変わらないため、
結果が覆る可能性は低いです。
むしろ、「リスクのある顧客」として見られ、銀行側の審査基準がより厳しくなることも考えられます。
4. 金利や条件が不利になる可能性
何度も審査を申し込んでいると、銀行側はリスクを考慮し、当初よりも金利を高めに設定したり、
融資額を抑えたりする可能性があります。
また、他の銀行に申し込む際も「この人は何度も審査を受けている」と見られ、不利になることがあります。
リスクを避けるための対策
住宅ローン審査のリスクを回避するためには、以下の点に注意しましょう。
✅ 事前に販売店としっかり相談し、最も有利な条件で1回の審査を通す
✅ 複数の銀行に分けて申し込む（ただし2～3行程度にとどめる）
✅ 一度否決された場合は、物件や自己資金の見直しを行う
✅ 信用情報を確認し、短期間に何度も申し込まないようにする
まとめ
同じ銀行で住宅ローンの審査を何度も申し込むと、信用情報や銀行の印象に悪影響を与え、
審査が厳しくなるリスクがあります。
住宅ローンは長期にわたる大切な契約です。慎重に計画を立て、
無理なく最適な選択ができるようにしましょう。
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