家の建築費用ってどれくらい？？ 2021年最新版の建築費用の相場をお教え致します！
2021年最新版！
注文住宅の相場情報
こんにちは、棟梁の小山です！
はじめての家づくりで
家を建てたい！って思った時に知りたい事
『家の建築費用って大体どれくらいするのだろう？？』
そんな方の為に
住宅支援機構の調査報告書から作成した
お役立ち情報をお役立てください！
フラット35利用者調査報告2020年8月4日時点
この調査は、家を建てた方が実際に支払った
『出口金額』を元に調査をしています。
（近畿圏内の平均）
◆建替え（土地持ち）の方の平均値は、
36坪（延べ床面積）3,553万円
◆土地と家を同時購入の場合は、
33坪（延べ床面積）2,749万円が建築費用です。
やはり土地を持っているのは強みで、
その分建築費用に予算を掛けられますね。
土地を購入して、高性能な家を建てたい場合は、
予めしっかりと資金計画を立てておいて、
最初に建築費用を見積もりしてもらいます。
残りの予算で購入可能な土地を探す手順が
良いでしょう！
土地の立地を優先するのか？
好きな家を建てたいのか？
どちらを優先するかを明確にしておきましょう。
上記表の建築費用とは、
建物本体工事＋付帯工事（地盤整備・配管・造園等外構設備）
固定資産税や保証料、保険等は含まれていない為
約3～5％は余分に費用を見積もっておくと良いでしょう！
近年は、住宅の高性能化やウッドショックにより
建築費用が高くなっています。
それから、半導体不足により太陽光発電や
給湯器、エアコンなど、商品の納期が遅延するなど
影響が出て来ています。
そうなると引き渡しが伸びる恐れもあり、
仮住まいの延長など余分な費用が発生しかねません。
だからこそ家づくりを始める時の
『資金計画』が重要になってきます。
弊社では、家づくりをお考えの方の為に
一番身近な『家計簿診断』無料アドバイスを
実施しています。
建築費用の事でわからない方、
モヤモヤした疑問を解決したい方は
お気軽にお問合せください。
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