オシャレで開放的な空間で
のびのび子育てを楽しみたい！
夢のマイホームを考えるだけでワクワクしてきますね！
こんにちは
宇治市で自然素材いっぱいの高性能住宅を建てている
地域密着一番店の工務店
(株)陽だまりハウス三代目大工棟梁の小山です。
以前、
どの住宅ローンがお得か？
ではなくて、
自分たちに合った住宅ローンはどれか？で選ぶ事が
大切だとお伝えしました。
それでは実際にマイホームを購入された5組様の事例をご紹介します。
■30代のご夫婦
頭金100万円
借入2800万円
固定期間5年選択型金利 35年ローン
月々返済額 約8万円 ボーナス時なし
もう一人子どもが欲しいと考えていたので、
これから家族が増えても無理のない返済が出来るように考えました。
住んでみて実感したのですが、
以前暮らしていた古い住宅と比べて、
実は光熱費が大幅にカットできました。
電気代、ガス代、駐車場代も含めて、
年間約20万円も減りました。
■50代 自営業のご夫婦
頭金700万円
借入2200万円
全期間固定金利 20年ローン
月々返済額 約10万円 ボーナス時なし
建て替える前に住んでいた家は、
古くて耐震面で不安があった。
娘が結婚して孫ができました。
耐震性を高めつつも、大人数で集まれるスペースのある家が欲しかった。
まだ元気で働ける50代でローンが組めるうちに思い切って建て替えをしました。
定年退職のない自営業なので、
計算上は75歳で完済予定だが、
繰り上げ返済をして早めるつもりです。
ただ、繰り上げ返済の手数料なんかを考えていませんでした。
50代でローンを組むのは勇気がいったけど、
丈夫な家を建ててもらったおかげで安心して暮らせています。
■30代 共働きのご夫婦
頭金 800万円
借入額 2200万円
変動型金利 15年ローン
月々返済額 約12万円 ボーナス時なし
妻の実家の土地を譲ってもらいました。
以前は夫が一人で家賃と駐車場代の8万円を支払っていた。
これからは、妻も返済に協力してくれることになった。
実家の両親に子育てをサポートしてもらいながら、
共働きで早く完済して利息分の支払いを少なくする予定です。
毎月の返済額は増えましたが、
太陽光発電で思っていたよりも家計が楽になりました。
性能の良い家を建てて良かったです。
夏も冬も快適です。
■40代 ご夫婦で別々の住宅ローン
頭金 400万円
借入額 夫：2100万円 固定型金利 25年ローン
月々返済額 約10万円 ボーナスなし
妻：1000万円 変動型金利 10年ローン
月々返済額 約6万円 ボーナス時 約16万円
家を建てるタイミングで悩んでいましたが、
建築費用が高騰していると聞いたので、
今だ！と決断をしました。
少しでも金利負担を減らしたいので、
夫婦で別々の住宅ローンを組むことに。
太陽光発電の売電収入の分を返済に回せるので、
ボーナス払いも苦になりません。
■30代 夫が公務員・妻パート
頭金300万円
借入額 2400万円
フラット35ｓ 35年固定金利 ボーナス時なし
共働きで頭金を貯めようと思っていたのですが、
その間に金利が上がってしまったら、
一生懸命に貯めた頭金の額以上に損をすることが分かったので、
思い切って購入を決めました。
固定資産税が思っていたよりもかかって驚いたが、
住宅ローン控除もあって助かりました。
子どもの将来の教育費のためにも、
コツコツと積立をしていきたいです。
無理のない返済計画を立てれて良かったです。
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電話の場合は、0774－28－0385 担当：小山まで。
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