こんにちは。
京都府宇治市で自然素材を使った、注文住宅・リフォームを行う工務店
陽だまりハウスです。
数十年前は、定年といえば５５歳でした。
しかしこれからは、６０歳未満の定年禁止、
６５歳までの定年延長による雇用の確保だけでなく、
定年制の廃止や７０歳までの定年引上げなど、
高齢になっても働くことが求められています。
住宅ローンの返済計画を立てる時、
定年までに完済することを目標にする方は多いものです。
定年の概念が変わると返済計画にも影響があるのでしょうか
■精神的な負担
住宅ローンの返済期間を３０～３５年の長期に設定すれば、
月々の返済負担を軽減できます。
しかし、４０歳で３５年ローンなら完済は７５歳。
ずっと健康に働けるなら大丈夫かもしれませんが、
その年齢までローンを抱えるのは精神的な負担が大きそうです。
実際、若い世代でも、
住宅ローンのプレッシャーが原因で賃貸暮らしを選ぶ方もいます。
住宅ローン契約後も、プレッシャーや不安に悩む方もいます。
■６０歳を目安にするなら
家づくりする方の中には、漠然とした憧れはあるものの、
なかなか決断できなかった方もいるとか。
しかし、３０年ローンを組むなら３０歳までに動く必要があります
６０歳までの返済計画を立てる場合、
家づくりを先延ばしにするほど返済期間が短くなるので、
月々の返済額を増やすか予算を減らすか、どちらかを選択すること
■無理の無い計画を
子育て中だと、
「子どもを伸び伸びと育てるなら広さは欠かせないよね」
と思いがちです。
しかし、それは子どもが巣立つまでの期間限定。
子育て終了後に
「広すぎて手に余る」
「ガランとして寂しい」
と嘆く方もいることを踏まえると、
数十年後の暮らしまで想像して検討した方が良さそうです。
広さの分だけ建築費用も維持費も増え
伸び伸びとした生活を楽しむには、
防音性の追求や間取りの工夫など、広さ以外の方法もあります。
予算を増やすために無理をするより、
限られた予算を有効に活用する方が老後の負担を減らせます。
担当者の知識を存分に提供してもらいながら、
無理の無い計画を立てましょう。
■減収を前提に
日本労働組合総連合会の調査によると、
６０歳以降も働くシニアの『仕事満足度』は７０.３％ですが、
『賃金満足度』は、わずか４４.０％だとか。
定年制の変更に伴い、今後の賃金満足度は向上するかもしれません
６０歳以降に収入が減ることを前提とした資金計画を立てた方が、
不安も減らせそうですね。
QRコードを読み取るか、LINEマークをクリックして友達追加してね