こんにちは。
京都府宇治市で自然素材を使った、注文住宅・リフォームを行う工務店
陽だまりハウスです。
今日は諸費用についてお話しします。
諸費用の主な内訳は以下の通りです。
■購入した物件を決めた時に必要な費用
・申込証拠金
・手付金
（いずれも、解約時の取り扱いについての事前確認は必須）
■申請や登記に必要な費用
・建築確認申請料
・税金（印紙税・登録免許税）
・登記のための調査費・交通費・手数料などの実費
・司法書士や土地家屋調査士への報酬
■現場での費用
・近隣に挨拶する際の手土産代
・地鎮祭・上棟式・竣工式費用
・神主への謝礼
■住宅ローンに関する費用
・融資手数料または事務手数料
・保証料（金利上乗せにより、保証料を不要とする場合がある）
・団体信用生命保険料（金利上乗せにより、保険料を不要とする場
・火災保険料（住宅ローンの申し込みに火災保険の加入を必須とす
■建て替えに関する費用
・仮住まい費用（賃貸住宅なら、家賃の他、敷金・礼金・退去費用
・滅失登記費用
・２回分の引っ越し費用
・仮住まいに入らない荷物をトランクルームなどに預けるための費
■その他
・給水申込金などの水道に関する負担金（自治体によっては不要）
・引っ越し費用
・家具・家電などの購入（又は買い替え）費用
・新築祝い（飲食費・宿泊費・交通費など）
このように書き出してみると、諸費用
これらの中には、引っ越し費用などのように、
施工業者が『諸費用』として見積書に計上しない費用があります。
また、地鎮祭費用などのように、
業者によって見積書に計上するか判断が分かれる費用もあります。
なお、火災保険のように、住宅ローンに含んでも良い費用もあれば
現金での支払いが必須な費用もあります。
いざという時に慌ずに済むよう、
支払時期や金額の目安について、業者に確認しておきましょう。
では、また。
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