『５組様の住宅ローン返済事例』

オシャレで開放的な空間で

のびのび子育てを楽しみたい！

夢のマイホームを考えるだけでワクワクしてきますね！

こんにちは

宇治市で自然素材いっぱいの高性能住宅を建てている

地域密着一番店の工務店

(株)陽だまりハウス三代目大工棟梁の小山です。

 

昨日は、

どの住宅ローンがお得か？

ではなくて、

自分たちに合った住宅ローンはどれか？で選ぶ事が

大切だとお伝えしました。

それでは実際にマイホームを購入された5組様の事例をご紹介します。

 

■30代のご夫婦

　頭金100万円

　借入2800万円

　固定期間5年選択型金利　35年ローン

　月々返済額　約8万円　ボーナス時なし

　もう一人子どもが欲しいと考えていたので、

　これから家族が増えても無理のない返済が出来るように考えました。

　住んでみて実感したのですが、

　以前暮らしていた古い住宅と比べて、

　実は光熱費が大幅にカットできました。

　電気代、ガス代、駐車場代も含めて、

　年間約20万円も減りました。　

 

■50代　自営業のご夫婦　

　頭金700万円　

　借入2200万円

　全期間固定金利　20年ローン　

　月々返済額　約10万円　ボーナス時なし

　建て替える前に住んでいた家は、

　古くて耐震面で不安があった。

　娘が結婚して孫ができました。

　耐震性を高めつつも、大人数で集まれるスペースのある家が欲しかった。

　まだ元気で働ける50代でローンが組めるうちに思い切って建て替えをしました。

　定年退職のない自営業なので、

　計算上は75歳で完済予定だが、

　繰り上げ返済をして早めるつもりです。

　ただ、繰り上げ返済の手数料なんかを考えていませんでした。

　50代でローンを組むのは勇気がいったけど、

　丈夫な家を建ててもらったおかげで安心して暮らせています。

 

■30代　共働きのご夫婦

　頭金　800万円　

　借入額　2200万円

　変動型金利　15年ローン

　月々返済額　約12万円　ボーナス時なし

　妻の実家の土地を譲ってもらいました。

　以前は夫が一人で家賃と駐車場代の8万円を支払っていた。

　これからは、妻も返済に協力してくれることになった。

　実家の両親に子育てをサポートしてもらいながら、

　共働きで早く完済して利息分の支払いを少なくする予定です。

　毎月の返済額は増えましたが、

　太陽光発電で思っていたよりも家計が楽になりました。

　性能の良い家を建てて良かったです。

　夏も冬も快適です。

 

■40代　ご夫婦で別々の住宅ローン　

　頭金　400万円

借入額　夫：2100万円　固定型金利　25年ローン　

月々返済額　約10万円　ボーナスなし

妻：1000万円　変動型金利　10年ローン　

月々返済額　約6万円　ボーナス時　約16万円

　家を建てるタイミングで悩んでいましたが、

　建築費用が高騰していると聞いたので、

　今だ！と決断をしました。

　少しでも金利負担を減らしたいので、

　夫婦で別々の住宅ローンを組むことに。

　太陽光発電の売電収入の分を返済に回せるので、

　ボーナス払いも苦になりません。

　

■30代　夫が公務員・妻パート　

　頭金300万円　

　借入額　2400万円　

　フラット35ｓ　35年固定金利　ボーナス時なし

　共働きで頭金を貯めようと思っていたのですが、

　その間に金利が上がってしまったら、

　一生懸命に貯めた頭金の額以上に損をすることが分かったので、

　思い切って購入を決めました。　

　固定資産税が思っていたよりもかかって驚いたが、

　住宅ローン控除もあって助かりました。　

　子どもの将来の教育費のためにも、

　コツコツと積立をしていきたいです。　

　無理のない返済計画を立てれて良かったです。

 

もし、何か聞いてみたいことや悩んでいることなどあれば、

お気軽に電話かラインでお問い合わせくださいませ。

電話の場合は、0774－28－0385　担当：小山まで。　

 

お金のことは、お金の先生に相談！

資金計画は、無料の家計診断から始めよう♪

 

 

QRコードを読み取るか、LINEマークをクリックして友達追加してね