よくある質問

  • 新築について
  • リフォームについて
まず、何から始めればいいですか?
家づくりで後悔しないためには、『賢い家づくり勉強会』超初級編にご参加ください。
この勉強会で、資金計画の大切さや、土地探しのコツ、住宅会社の選び方、本当に良い家を見極めるためのスキルが身につきます。その上で、しっかりとした資金計画から始めてください。専属のファイナンシャルプランナーと共にサポートさせて頂きますのでご安心ください。
建築に必要な総予算は?
京都の注文住宅の相場は2809万円です。(土地代除く)
弊社の場合も同じくらいになります。
  • 『本体工事費』=7割 
  • 『付帯工事費』=2割 解体工事や仮設工事、水道・ガス管の引込み工事費等
  • 『諸費用・他』=1割 各種税金や手数料、引っ越し費用など、現金で支払うもの等

頭金が少ない場合は、住宅資金の非課税特例を活用して、ご両親から『贈与』または『借りる』など、サポートしてもらえないか尋ねてみるのも一つの方法です。 正しい贈与を受けるためにも、専属の税理士がサポート致しますので、お気軽にご相談ください。

資料請求や、勉強会などのイベントに参加するとしつこいセールスなどないか心配です。

しつこいセールスは一切致しません。不安なことやわからない事があれば、女性スタッフにお気軽にお尋ねください。 亜晃豊建がご提供する失敗しないための情報を、あなたの大切な家づくりに少しでも役立てることができたと思っていただけたら、それが私たちの喜びです。
亜晃豊建の家づくりに向いている人はどんな人ですか?
あなたが家づくりで一番大切にしたいことは何ですか?
知名度やブランド力を重視するお客様、初期費用や坪単価の安さを重視するお客様には合わないかもしれません。亜晃豊建は、長期視点で見た時に満足度の高い家づくりを目指しています。
  • 深呼吸したくなるほどきれいな空気で家族が健康に暮らせる家 
  • 家族を守れる地震に強い100年持つ家
  • メンテナンス費用や光熱費などのランニングコストがお得になる家
  • 保証やアフターサービスが充実して安心な家

など、人生設計から家づくりをしたいお客様や、人生のご褒美に家づくりをして豊かに暮らしたいと願う地元愛のあるお客様にはぴったりだと考えています。工務店との付き合いは、建ててからも末永く続くものです。あなたに合った工務店が見つかる事を願っています。

住宅ローンや土地探しの相談もできますか?
お任せ下さい!住宅ローンは約5000種類あると言われています。その中からあなたに合った住宅ローンをご提案させて頂きます。
宇治のまちづくりに取り組んでいる、地元を知り尽くした不動産業者と提携しています。どのあたりの土地に、どんな家を、どれくらいの予算で建てたいのか?セットで考えながら、効率よく土地探しを楽しみましょう。
中古住宅を購入しようか迷っています。注意点を教えてください。
自分は新築なんて買えないと思い込んでいる方でも、お金のプロであるファイナンシャルプランナーと資金計画を立てることで、実際に新築を購入して、無理なく返済をしている事例があります。
まずは相談してみましょう。中古住宅の場合は、瑕疵担保責任期間を確かめてください。期間を経過してから瑕疵に気づいても、買主負担で修復することになるので注意してください。それから、購入する前にホームインスペクション(住宅診断)を受けてプロのアドバイスを参考にされることをオススメします。中古住宅を購入してリフォームする費用が、新築住宅(土地+建物)購入費用の65%未満であれば購入を考えるひとつの目安になります。
亜晃豊建は、どこまで無料で相談できますか?
ハウスメーカーの住宅展示場や分譲住宅の現地案内などに行けば行くほど頭が混乱してしまい、どうすればよいのかわからなくなるお客様が数多く見受けられます。そのようなお客様のお悩みや不安、そしてマイホームに対するご要望などをじっくりと聴かせていただきます。
そしてマイホームづくりをどのように進めればよいのかをご提案させて頂きます。ここまでは無料で相談できます。いよいよBDAC=Styleの建築家にプラン作成を依頼する時に、50万円の設計契約を結びます。お客様一人ひとりに合った感動のデザインや間取りを最高のコストパフォーマンスでご提案させて頂きます。
工事が着工してから何ヶ月で完成しますか?
建物の坪数や、近隣の状況などにもよりますが、およそ4カ月~5カ月くらいで完成します。工事着工時、工事中、工事完了後など、3~4回は近隣にご挨拶まわりをします。職人さん一同、現場まわりの清掃や、笑顔で気持ちのいい挨拶を心掛けています。
小さい子どもや、ペットを飼っているので、工事中の音や薬品のにおいが心配ですが大丈夫ですか?
工事の工程や内容上、どうしても大きな音や振動、ニオイなどが発生する場合があります。その時は、事前にご挨拶をしてご迷惑が最小限に抑えられるように最善を尽くします。
保証やアフターサービスはありますか?
建築中の保証として、『住宅完成保証制度』があります。
大手ハウスメーカーの安心感を、小さな工務店でも実現できる安心の保証システムです。

省エネ・快適性能について、スーパーウォール工法の家では『全棟現場気密測定』を実施することで、高気密・高性能の品質を必ず確認します。 お客様には『性能報告書』をお渡しします。『断熱材無結露保証35年』・『地盤保証』・『住宅瑕疵保証』・『耐震補償』などを付けることができます。お引渡し後は、定期点検以外でもご訪問したり、感謝祭やまちおこしイベントなどで楽しく家族的なお付き合いで、永く安心して暮らして頂けるように家守りをしています。

マンションのリフォームもできますか?
はい、できます。
工事の前には必ず管理組合への届け出をします。マンションの規約を確認しておく、ガスや電気の容量制限なども確認したりします。近隣への挨拶は、両隣・上下階に、工事前、工事中、完了後に行います。可能な限りお施主様にも同行していただくようにお願いしております。
リフォームの期間はどれくらい掛かりますか?
参考程度に、(条件によって異なります)
  • キッチンの入れ替え → 2~3日
  • バスリフォーム   → 約1週間
  • 洗面化粧台入れ替え → 1日
  • トイレ便器交換   → 1日
  • 和式トイレを洋式  → 3~4日
  • 屋根葺き替え    → 1週間~10日程度
  • 外壁塗装      → 約2週間
  • 内装工事      → 各部屋約1週間